هدف الوظيفة:
يتحمل شاغل الوظيفة مسؤولية الإشراف على أنشطة نزع الملكية بما يتضمن تحديث إجراءات نزع الملكية ومراجعة الطلبات القائمة على إحتياجات الجهات الحكومية والإشراف على التنسيق مع إدارة التقييم لمناقشة العقارات المعنية وإعداد مسودة قرار الإفراغ ومشاركتها مع كاتب العدل.
المهام والمسؤوليات:
• مواكبة أحدث القوانين واللوائح والأوامر السامية في المملكة المتعلقة بتحديث المعايير والسياسات والإجراءات المحلية لنزع الملكية وأحدث الأنظمة ذات العلاقة.
• تحديد وتحديث الإجراءات الداخلية لإدارة نزع الملكية بما يتماشى مع أفضل الممارسات ولوائح نزع الملكية الخاصة بالهيئة العامة لعقارات الدولة.
• الإشراف على تقييم الطلبات القائمة على إحتياجات الجهات الحكومية وفهم متطلبات الملكية من حيث الهدف والاحتياجات المكانية، وما إلى ذلك وتقديم الدعم عند الحاجة.
• ضمان جمع المستندات والمرفقات اللازمة (مثل مسوغات الصرف وشروط التعويض ونتائج التفاوض مع المالك الخاص وغيرها) المتعلقة بطلبات نزع الملكية بالتنسيق مع أصحاب العلاقة المعنيين وتحديد الوثائق الإضافية المطلوبة.
• الإشراف على التنسيق مع الجهة الخارجية الطالبة لجمع معلومات إضافية عن الطلبات غير المكتملة.
• التنسيق مع إدارة التقييم، عند الحاجة، لمناقشة العقارات المعنية ومحاذاتها مع المكونات الرئيسية التي يجب تقييمها والتوصية عند الحاجة.
• مراجعة تقرير تقييم العقارات وفهم القيم والافتراضات الأساسية بالإضافة إلى السعر العادل للملكية الموصي به والتوصية بمسار العمل الأنسب.
• استلام شيكات نزع الملكية والتحقق من صحتها وتحديد وتصعيد الفروقات (إن وجدت) لمعالجتها في الوقت المناسب مراجعة بيانات ومستندات نزع الملكية ذات العلاقة وإعداد مسودة قرار الإفراغ لمشاركتها مع كاتب العدل.
التعليم:
• بكالوريوس في إدارة الأعمال أو ما يعادلها
الخبرة:
• +6 سنة من الخبرة ذات العلاقة